La Toscana produce circa il 20% delle esportazioni italiane di vino di pregio in termini di valore, una percentuale che riflette non solo il volume e la qualità di ciò che la regione realizza, ma anche il riconoscimento globale che le sue denominazioni più importanti hanno costruito in decenni di produzione costante e marketing internazionale. Il Chianti Classico è tra i marchi vinicoli collettivi più riconosciuti al mondo. Il Brunello di Montalcino raggiunge all’asta prezzi direttamente paragonabili a quelli delle grandi tenute di Bordeaux e della Borgogna. E i Supertuscan costieri, guidati dalle proprietà di Bolgheri, hanno stabilito che la viticoltura italiana può competere ai massimi livelli con le regioni vinicole più celebri della Terra. In questo contesto, acquistare una tenuta vinicola produttiva in Toscana non è semplicemente una scelta di vita. È l’ingresso in un mercato che opera su scala globale e che ha dimostrato di mantenere un valore costante nel tempo.

Building Heritage affianca gli acquirenti nell’intero spettro del mercato delle tenute vinicole toscane. Da un lato, i piccoli poderi con cinque-dieci ettari di vigneti produttivi e un casale da ristrutturare rappresentano il punto di ingresso più accessibile: proprietà in cui il fascino è principalmente legato allo stile di vita e in cui la produzione vinicola fornisce reddito e identità, piuttosto che rappresentare la motivazione principale dell’investimento. Dall’altro lato, le tenute storiche nelle denominazioni più prestigiose – Brunello di Montalcino, Chianti Classico Gran Selezione, Bolgheri Superiore – rappresentano asset il cui valore è determinato tanto dalla scarsità e dal prestigio dei relativi diritti di denominazione, quanto dalla qualità degli edifici e dei terreni.