Nestled in the lush green hills of Settignano, one of Florence’s most exclusive and sought-after residential areas, this prestigious independent villa offers timeless charm, privacy and breathtaking views over the city, the Tuscan countryside and the surrounding hills.
With approximately 470 sqm of living space and a private park of about one hectare, the property represents a rare opportunity to own an elegant family villa in Florence, combining the peace of the countryside with the convenience of being just a short drive from the historic city centre, international schools, essential services and Florence’s most iconic attractions.
The villa enjoys an exceptional panoramic position, with open views over one of the most beautiful landscapes in Tuscany. The private garden creates an atmosphere of absolute tranquillity and seclusion, while the stunning panoramic swimming pool offers the perfect setting for relaxation, outdoor living and entertaining, with Florence as a spectacular natural backdrop.
Arranged over three elegant levels, the residence offers generous, bright and well-distributed interiors, ideal for family life and for welcoming guests in comfort.
On the ground floor, the villa features a spacious kitchen, an elegant dining room and a large living room with direct access to the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. This level also includes one bedroom, a guest bathroom and a practical laundry room.
The first floor hosts three bedrooms, each with its own private bathroom, ensuring comfort and privacy for family members and guests. From this level, the property enjoys beautiful views across the Tuscan landscape and the surrounding hills. A convenient storage room completes the floor.
The upper levels include two additional bedrooms and one further bathroom, offering versatile spaces that can be used for guests, children, staff accommodation, a private study or a dedicated family area.
The property also includes a private garage and generous outdoor parking areas, providing excellent convenience for a residence in such a prestigious and well-connected location.
The villa requires renovation, making it a unique opportunity to customise the interiors, enhance the existing architectural character and transform the property into a refined, contemporary and highly functional home tailored to modern family living.
A prestigious villa for sale in Settignano, ideal for those seeking an exclusive family residence with swimming pool, panoramic views over Florence, a large private park, privacy, proximity to the historic centre, international schools, services and the city’s main attractions. An authentic Tuscan home with exceptional potential, designed for those who wish to experience Florence from a truly privileged perspective.
- House, Villa
- Firenze
Prestigious Villa with Panoramic Pool and Iconic Views over Florence
Nel cuore delle colline di Settignano, una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Firenze, sorge questa villa indipendente di grande fascino, immersa nel verde e circondata da un parco privato di circa un ettaro. La proprietà gode di una vista spettacolare e iconica su Firenze, sulla campagna toscana e sui profili più suggestivi della città, offrendo un raro equilibrio tra privacy, eleganza, natura e vicinanza al centro storico.
Con una superficie di circa 470 mq, la villa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in una residenza di prestigio sulle colline fiorentine, a pochi minuti d’auto dal centro di Firenze, dalle principali attrazioni culturali, dai servizi essenziali, dalle scuole internazionali e dai collegamenti principali. La posizione è ideale per una famiglia che cerca ampi spazi interni ed esterni, tranquillità, sicurezza e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città.
Il grande parco privato regala un’atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina panoramica, affacciata su uno dei paesaggi più iconici della Toscana: un luogo perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto, con Firenze come scenografia naturale.
La residenza si sviluppa su tre eleganti livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti.
Al piano terra si trovano un’ampia cucina, una raffinata sala da pranzo e un grande soggiorno con accesso diretto al giardino, ideali per la vita familiare e per ricevere ospiti. Completano il livello una camera da letto, un bagno per gli ospiti e un comodo vano lavanderia.
Il primo piano ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, pensate per garantire comfort e privacy. Da questo livello si godono magnifici scorci sul paesaggio toscano e sulle colline circostanti. Un pratico ripostiglio completa il piano.
Ai livelli superiori si trovano due ulteriori camere da letto e un bagno aggiuntivo, spazi perfetti per ospiti, familiari, personale di servizio, studio privato o area dedicata ai ragazzi.
La proprietà dispone inoltre di un garage privato e di ampie aree esterne per il parcheggio, un valore aggiunto importante per una residenza situata in una posizione così prestigiosa e vicina alla città.
La villa necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un’opportunità unica per personalizzare gli ambienti, valorizzare le caratteristiche architettoniche esistenti e trasformare la proprietà in una dimora su misura, moderna, elegante e perfettamente funzionale alle esigenze di una famiglia contemporanea.
Una villa di prestigio in vendita a Settignano, ideale per chi cerca una residenza esclusiva con piscina, vista panoramica su Firenze, ampio parco privato, privacy, vicinanza al centro storico, alle scuole internazionali, ai servizi e alle principali attrazioni della città. Un’autentica dimora toscana dal grande potenziale, pensata per vivere Firenze da una prospettiva privilegiata.
Francesco DI PINTO
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1978
2024
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Imagine a place where beauty knows no boundaries, where tradition embraces innovation, and every home tells a story. This is the vision of Building Heritage: to transform Italian real estate heritage into an experience that enchants, inspires, and amazes.
Every selected property is a window into the soul of Tuscany. From the hills of the Val d’Orcia to the historic center of Florence, Building Heritage represents the quintessence of Italian excellence, presented with refinement and impeccable care.
Cinzia Romanelli
CEO
Exclusive apartment with panoramic view of the Arno River in Florence
