Nestled in the splendid setting of Cortona, this magnificent 18th-century historic property for sale is located in a panoramic position among the Tuscan hills, in a natural setting of great charm.
Originally built as a noble country residence, the property is the result of a major 18th-century architectural intervention that transformed the ancient agricultural estate into an elegant stately home surrounded by terraced gardens, fountains, and citrus groves.
The property consists of two main buildings: the main villa, spread over three floors above ground for approximately 1,250 square meters, and the former stables, spread over two levels for approximately 700 square meters. Overall, the covered area is just under 2,000 square meters, with residential and agricultural outbuildings.
The interiors offer charming and impressive rooms: frescoed halls, galleries, and reception rooms with paintings dating back to 1747, attributed to a well-known 18th-century Bolognese artist Vincenzo Torrigiani, pupil of Canaletto. The frescoes depict cityscapes and architectural perspectives inspired by the great masters of the period, while the period furnishings and finishes recreate the authentic atmosphere of an aristocratic residence.The exterior stands out for the understated elegance of the main façade, the monumental portal with a broken pediment, and the cornices that highlight the openings. The historic gardens, covering approximately one hectare and arranged over several terraces, retain their typical 18th-century layout: enclosed citrus groves, ornamental copses, scenic fountains, and a large exedra pool framed by stone walls and balustrades.
The cellars still house historic equipment for olive oil production and ancient terracotta amphorae, evidence of the estate’s traditional agricultural activity.
Ideal as a private residence, a charming historic home, or a luxury accommodation facility, this villa for sale in Cortona represents a rare investment opportunity in the most authentic heart of Tuscany.
- House, Villa
- Cortona
Historic Villa in the hills of Cortona
Immersa nella splendida cornice di Cortona, questa magnifica storica del XVIII secolo in vendita è situata in posizione panoramica tra le colline toscane, in un contesto naturale di grande fascino.
Originariamente nata come residenza di campagna nobiliare, la proprietà è frutto di un importante intervento architettonico settecentesco che ha trasformato l’antica tenuta agricola in una dimora signorile di grande eleganza, circondata da giardini terrazzati, fontane e agrumeti.
La proprietà si compone di due edifici principali: la villa padronale, disposta su tre piani fuori terra per circa 1.250 mq, e l’ex corpo delle scuderie, articolato su due livelli per circa 700 mq. Complessivamente la superficie coperta è di poco inferiore ai 2.000 mq, con destinazione residenziale e annessi agricoli.
Gli interni offrono ambienti di grande fascino e rappresentanza: saloni affrescati, gallerie e sale di ricevimento con decorazioni pittoriche del 1747, attribuite a Vincenzo Torrigiani un noto artista bolognese del Settecento allievo di Canaletto. Gli affreschi raffigurano vedute di città e prospettive architettoniche ispirate ai grandi maestri del periodo, mentre gli arredi e le finiture d’epoca restituiscono l’atmosfera autentica di una residenza aristocratica.
Gli esterni si distinguono per l’eleganza sobria della facciata principale, il portale monumentale con timpano spezzato e le cornici che sottolineano le aperture. I giardini storici, di circa un ettaro, articolati su più terrazze, conservano la tipica impostazione settecentesca: agrumeti recintati, boschetti ornamentali, fontane scenografiche e una grande vasca esedra incorniciata da muri in pietra e balaustre.
Le cantine custodiscono ancora attrezzature storiche per la produzione dell’olio d’oliva e antiche anfore in terracotta, testimonianza dell’attività agricola tradizionale della tenuta.
Ideale come residenza privata di rappresentanza, dimora storica di charme o struttura ricettiva di lusso, questa villa in vendita a Cortona rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore più autentico della Toscana.
Alcune immagini sono state generate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, con il solo scopo illustrativo.
Tommaso FANTECHI
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1978
2024
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Imagine a place where beauty knows no boundaries, where tradition embraces innovation, and every home tells a story. This is the vision of Building Heritage: to transform Italian real estate heritage into an experience that enchants, inspires, and amazes.
Every selected property is a window into the soul of Tuscany. From the hills of the Val d’Orcia to the historic center of Florence, Building Heritage represents the quintessence of Italian excellence, presented with refinement and impeccable care.
Cinzia Romanelli
CEO
Magnificent villa with direct access to the sea for sale in Castiglione della Pescaia
